Haga las cuentas antes de hablar con nadie
Empiece con la calculadora de pago mensual abajo — se actualiza al instante mientras mueve los controles, sin registrarse y sin revisar su crédito. ¿Necesita otra perspectiva? Elija cualquiera de las demás calculadoras más abajo. Son estimados para ayudarle a planear, y cuando esté listo Miguel convierte cualquier escenario en una cotización real.
- Pago de hipoteca — Estime su pago mensual completo — principal, interés, impuestos y seguro — para préstamos convencionales o FHA.
Más calculadoras
Cada una abre su propia herramienta completa — elija la calculadora que corresponda a lo que quiere averiguar.
- ¿Cuánta casa puedo comprar? — Convierta su ingreso y sus deudas mensuales en un precio de casa realista antes de salir a buscar.
- Refinanciamiento — Compare su préstamo actual con una nueva tasa y vea cuánto tarda en recuperar los costos de cierre.
- Pago extra y liquidación — Agregue un poco a cada pago y vea cómo baja la fecha de liquidación — y el interés total.
- Rentar vs. comprar — Compare años de renta contra ser dueño de la misma casa, incluyendo la plusvalía que acumularía.
- Refinanciamiento FHA streamline — ¿Ya tiene un préstamo FHA? Vea si un streamline baja su pago — sin avalúo ni revisión de ingresos.
- Costos de cierre — Vea un estimado transparente, línea por línea, del efectivo que necesitaría al cerrar, además del enganche.
- Costo de Earned Equity — ¿Aún no califica para un préstamo tradicional? Estime el costo mensual y el efectivo para mudarse con el Programa FHA Earned Equity.
- Cobertura DSCR de renta — ¿Va a comprar una propiedad de renta? Vea si la renta cubre el pago completo — la misma cuenta de cobertura que corre un prestamista DSCR.
- Pago de préstamo VA — ¿Sirvió en las fuerzas armadas? Estime un pago VA sin enganche y sin seguro hipotecario mensual — con la cuota de financiamiento única.
- Deuda-ingreso (DTI) — Sume su ingreso y sus deudas mensuales para ver la razón que revisan los prestamistas — y cuánto le queda para el pago de una casa.
- Ingreso por estados de cuenta — ¿Trabaja por cuenta propia? Convierta sus depósitos en ingreso calificable como lo haría un prestamista de estados de cuenta.
- Puntos y reducción de tasa — Compare pagar puntos de descuento contra el ahorro mensual — y vea el mes en que recupera el costo.
- Refinanciamiento con retiro de efectivo — Use la plusvalía de su casa — vea el efectivo que podría retirar y cómo quedaría el nuevo pago.
- Ahorro para el enganche — Fije una meta de precio y vea cuántos meses de ahorro constante necesita para reunir el enganche.