Préstamos por estados de cuenta en Santa Ana
Los precios del condado de Orange ya aprietan el presupuesto de quien trabaja por su cuenta — y cuando sus declaraciones esconden su ingreso real, un préstamo bancario se pone aún más difícil. El préstamo por estados de cuenta le da la vuelta: lo califica por sus depósitos. Miguel A. Vazquez, NMLS #401212, lo maneja en inglés o español.
Ingreso por cuenta propia en un condado caro
Santa Ana está llena de gente que trabaja por su cuenta — oficios, salones, comida, reventa, negocios de servicio que mantienen a la ciudad en marcha. En un mercado de OC donde los precios son altos, calificar importa más que nunca, y una declaración cargada de deducciones juega en su contra. El préstamo por estados de cuenta mira los depósitos, así que el ingreso que de verdad gana es el que podemos usar.
Califique por su flujo de dinero
Usamos de 12 a 24 meses de depósitos — el dinero que de verdad recibe, no su neto después de deducciones.
Para quien trabaja por su cuenta en OC
Dueños de negocio y quienes reciben 1099 en Santa Ana cuyas declaraciones no reflejan un ingreso constante.
Muchos prestamistas comparados
Los términos de estos préstamos cambian mucho entre prestamistas. Comparamos los que los ofrecen para que su tasa y sus costos de verdad le queden.
Preguntas frecuentes
¿Por qué usaría un dueño de negocio de Santa Ana un préstamo por estados de cuenta?
Porque los precios del condado de Orange hacen que calificar sea apretado, y una declaración llena de deducciones lo aprieta más. El préstamo por estados de cuenta lee sus depósitos, así que quien trabaja por su cuenta aquí puede calificar por el ingreso que de verdad circula en el negocio.
¿Puedo usar cuentas personales o del negocio?
Las dos pueden servir. Según el prestamista usamos estados del negocio, personales o una combinación — elegimos el arreglo que muestre su ingreso con más claridad y promediamos los depósitos que califican.
¿Cómo se compara con un préstamo FHA en Santa Ana?
Son dos herramientas distintas:
- FHA — el enganche más bajo, pero califica por el ingreso de su declaración
- Estados de cuenta — califica por depósitos, mejor cuando la declaración subestima lo que gana
Si su declaración se ve flaca por las deducciones, el camino de estados de cuenta suele llevarlo más lejos. Le comparo los dos.
¿Cuestan más los préstamos por estados de cuenta?
Las tasas pueden ser un poco más altas porque menos prestamistas los hacen. Comparar es como se mantiene chica esa diferencia — le traigo los mejores términos entre los prestamistas que sí ofrecen el programa.