Compre su casa con un corredor que le explica cada paso.
Desde su primera pregunta hasta las llaves en su mano, comparamos varios prestamistas para encontrar un préstamo que se ajuste a su presupuesto — y se lo explicamos en lenguaje claro, en español o inglés.
Para quién es
- Compradores primerizos que quieren entender el proceso sin tecnicismos
- Familias que ya no caben en su renta y están listas para crear plusvalía
- Quienes venden una casa y compran otra más grande
- Quienes quieren cada documento explicado en el idioma con el que se sienten más cómodos — español o inglés
Cómo funciona
Hablemos con calma
Empezamos con una llamada gratis para entender sus metas, sus ingresos y un rango de precio realista — sin presión y sin revisar su crédito para comenzar.
Obtenga su preaprobación
Cuando nos envía algunos documentos, le entregamos una carta de preaprobación para que busque y haga ofertas con confianza.
Encontramos su préstamo
Comparamos programas y prestamistas lado a lado, y le explicamos la tasa, el pago mensual y cada cargo antes de que se comprometa.
Cierre y reciba sus llaves
Coordinamos la tasación, el análisis y la firma, manteniéndolo informado en todo momento hasta el cierre.
Opciones de enganche bajo
Los préstamos convencionales comienzan con 3% de enganche y los FHA con 3.5% — buscamos la cifra más baja y realista para su caso.
Comparación real de prestamistas
Como corredor independiente, comparamos varios prestamistas mayoristas en lugar de empujar el menú de un solo banco.
Papeleo sin sorpresas
Revisamos cada documento con usted para que no haya nada inesperado en la mesa de cierre.
Bilingüe de principio a fin
En inglés o español, usted trabaja directamente con Miguel — no con un centro de llamadas que lo pasa de agente en agente.
Tasas de ejemplo de hoy
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito para el enganche?
Depende del programa. Los préstamos convencionales pueden comenzar con 3% de enganche y los FHA con 3.5%, mientras que los VA pueden permitir $0 de enganche para veteranos elegibles. Calculamos sus números y le mostramos la opción más baja y realista.
¿Qué puntaje de crédito necesito para comprar casa?
Muchos compradores califican con puntajes entre 600 y poco más, y algunos programas aceptan menos. Si su puntaje necesita mejorar, le damos un plan claro para lograrlo en lugar de simplemente rechazarlo.
¿Cuánto tarda la preaprobación?
Cuando tenemos sus documentos básicos — ingresos, bienes e identificación — la mayoría de las cartas de preaprobación están listas en 24 a 48 horas.
¿Me pueden ayudar si compro mi primera casa?
Por supuesto. Los compradores primerizos son una gran parte de a quienes servimos. Vamos con calma, explicamos cada paso y nunca lo hacemos sentir apurado.
¿Para qué tipos de propiedad puedo usar este préstamo?
La mayoría de los tipos de propiedad funcionan — casas unifamiliares, condominios, townhomes y edificios de 2 a 4 unidades donde usted vive en una. Las reglas exactas dependen del préstamo: a veces los condominios deben estar en una lista aprobada, y las casas manufacturadas tienen condiciones adicionales. Díganos la dirección y confirmamos qué aprobará cada programa antes de que haga una oferta.
Además del enganche, ¿qué otro dinero voy a necesitar?
Cuente con los costos de cierre — por lo general un pequeño porcentaje del precio para cosas como la tasación, el título y los cargos del prestamista — más un depósito de buena fe cuando aceptan su oferta. En muchos casos el vendedor puede aportar algo a los costos de cierre, y hay programas de ayuda para compradores que califican. Le damos un número real desde el principio, no una cifra vaga.
¿Puedo calificar con un co-prestatario o el ingreso de un familiar?
Muchas veces, sí. Agregar un co-prestatario — su cónyuge, un padre u otro familiar que estará en el préstamo — puede fortalecer su solicitud al sumar ingresos. Revisamos los números de todos juntos y le decimos con honestidad si le conviene.