Préstamos de casa, explicados en video
Unos minutos cada uno, sin tecnicismos. Miguel le explica cómo comprar, refinanciar y usar la plusvalía de su casa — en español y en inglés.
Comprar Casa
- Los Beneficios de Comprar una Casa — Pagar renta hace rico a otro. Una comparación entre rentar y ser dueño, y lo que usted gana a largo plazo al invertir en su propia casa.
- Compra Tu Primera Casa — Todo el camino del comprador por primera vez, paso a paso — cómo calificar, las etapas del proceso y lo esencial que necesita saber.
- Pros y Contras del Programa que Ayuda con el Enganche — Los programas de asistencia no son dinero gratis sin condiciones — una mirada honesta a lo que le dan y lo que le cuestan en poder de compra.
- Programa FHA: Préstamo de Casa — El préstamo FHA de principio a fin — el enganche de 3.5%, los requisitos de crédito y por qué es el favorito para comprar su primera casa.
- Préstamos de Casa con Co-Firmante — Cómo funcionan los co-firmantes en préstamos FHA y convencionales — incluyendo cómo ayudar a sus hijos a comprar su primera casa en equipo.
Refinanciar y Usar Plusvalía
- Cómo Hipotecar Su Casa para Comprar Otra — Usar la plusvalía de su casa actual para financiar la siguiente compra — cómo un refinanciamiento con retiro de efectivo convierte una propiedad en dos.
- Cómo Usar Su Plusvalía para Comprar Otra Casa — Su primera casa puede ayudarle a comprar la segunda. Cómo usar la plusvalía acumulada como enganche para otra propiedad.
- ¿Paga Taxes en un Cash-Out Refinance? — El dinero de un refinanciamiento no es ingreso, así que por lo general no paga impuestos por él. Por qué — y dónde sí pueden aplicar los taxes.
- ¿Qué Artículos Necesita para Refinanciar su Casa? — La lista exacta de documentos para refinanciar — identificación, tarjeta de seguro social, estados de cuenta, talones de pago y los papeles de su casa.
Invertir en Bienes Raíces
- Cómo Empezar a Invertir en Bienes Raíces — No necesita ser rico para comprar su primera propiedad de inversión. Miguel le explica cómo empezar — desde el primer enganche hasta los préstamos que lo hacen posible.
ITIN y Programas Especiales
- Programa Earned Equity: Compre Casa con Número ITIN — No siempre necesita un número de Seguro Social para comprar casa. Cómo los compradores con ITIN pueden calificar y empezar a crear plusvalía.
- Préstamos de Casa con ITIN — ¿Se puede comprar casa con un número ITIN? Sí — Miguel explica cómo califica, qué documentos necesita y cómo funciona el proceso.